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第196章 契机（第2页）

最后，他被委任‘国·民政府全国财政委员会委员’，社会地位一下提高了很多。

看得出来，南鲸政府对于‘华夏糖业’是非常重视的，这次主要是邀请他去做这个报告的。

陈光良也再次畅谈自己的想法，毫无保留的那种。

期间，宋仔文邀请陈光良带领江浙财团，去粤省投资糖业，并交代已经和粤高官官陈铭枢进行了沟通。

但很显然，陈光良以‘粤省亦有开明的商人’为由委婉的拒绝。

大家都心知肚明，陈光良的担忧是什么，自然此事也就暂时搁置下来。

在南鲸待了两天时间，陈光良就急迫的回到沪市，现自己有种‘龙归大海’的感觉，租界更让他待得舒服。

长江地产。

“老板，愚园路的第二批楼盘住户，约五成选择全额付完尾款，当场拿分层房契。资金方面，要不要继续兑换标金？”郭德明来到办公室，汇报道。

本月初，愚园路的第二批‘分层分期’住宅，又完成交付，并办理好分层房契。

如今地产正旺，甚至都还没有出现所谓的‘供大于求’、‘饱和’的情况，故这批业主已经是迫不及待的拿分层房契，提前付清剩下的尾款。

而从‘新城花园’项目开始，长江地产已经缩短‘分期数目’，一般是十二期，房子建好，资金也全部到位。

陈光良说道：“暂时不用了，今年还要偿还不少贷款，而且短期黄金不会升值。”

“好的”

贷款其实毫无压力，毕竟长江钱庄还有大把的现金流。

陈光良现在是忧虑投资的渠道，而非缺钱，毕竟地产和金融的资金，算是抽出来了。

“还有，下个月准备开售霞飞路的房子，分层销售，你们抓紧制定销售方案，包括价格、营销、活动、接待，都要追求完美。”

郭德明点点头，说道：“好，虽然是分层出售，但如果有人需要一幢，也是毫无影响。主要是那边的房子，对很多洋人都很有诱惑力！”

洋人不一定是美英法这些国家的人，也有可能是东欧国家的。

和华夏一样，东欧国家也有很多‘遗老贵族’，纷纷来到上海滩生活，毕竟那边的制度已经实行开来。

这次霞飞路的地皮，陈光良原本是打算出售不开的，现在出售那就是7o万大洋，合到3万5一亩，比起他当初购入的时候，涨了4oo%左右。

这就是最近三年地皮的行情，只要眼光够好，地皮翻个四五倍是有的；再不济，也有一两倍的涨幅。

就拿整个沪市的地产价值来说，原本只有2o亿，如今却有5o亿。但奇怪的是，地皮大涨，但物业的价值却没有上涨多少。

以愚园路的住宅来说，当初5ooo的房子，现在卖8ooo已经是不错，形成一个‘地贵房贱’的情况。

这里面原因是多方面的：

先，建筑材料和人工没有上涨；

其次，‘租地代建’、‘分层分期’带来的是房屋增长度快，但有开价值的土地不增长（筑路是关键）；

最后，社会的购买力不足。

粤省。

陈济棠拿起往期的《东方日报》又看了起来，心中已然荡漾起来，他面前站着自己的经济参谋陈伟仪。

“据说，陈铭枢邀请江浙财团的陈光良来粤投资糖业，被拒绝！”

陈济棠闻言后，说道：“你猜是为什么？”

陈伟仪回道：“按理来说，陈光良能写出这篇文章，本身又是江浙财团的新晋巨富，对糖业应该是很有兴趣才是。而且，据说还有南鲸的宋仔文从中介绍，又有江浙财团的支持，但他偏偏就拒绝了陈铭枢的邀请。那么只能说明一件事，他知道粤省是您在做主，担心陈铭枢被赶走后，自己的投资打水漂。”

陈济棠笑道：“我是那种人嘛！不过说真的，这些江浙财团还真是聪明，最起码知道谁才是粤省真正当家人。”

从去年开始，陈济棠便被任命为国民g命军第八集团军总指挥，统领粤省海6空三军，掌握了粤省d政军大权，人称“南天王”。

陈伟仪说道：“那这事到底要不要支持？”

陈济棠起身在房间踱步起来，说道：“支持是支持，毕竟一旦粤省的糖业展起来，那对财政是很大的帮助，但粤省现在毕竟有陈铭枢的省·府！”

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