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第317章 地产概念（第1页）

这几位造园师，在业界可谓是泰山北斗般的存在。然而，即便是这些经验丰富、技艺精湛的大师们，也无一例外都被陆肖那不时涌现出的奇思妙想给深深地震撼到了。

的确，陆肖对于修建公园的具体流程和技术细节或许知之甚少，但别忘了，他可是来自现代社会啊！在那个时代，他亲眼目睹过数不清的美轮美奂的园林景观。尽管缺乏实际操作的经验，但长期以来受到的熏陶以及自身敏锐的观察力，让他至少拥有着不俗的审美眼光和高瞻远瞩的构思能力。

在经历了一场深入的探讨之后，关于这座公园的初步规划方案终于渐渐浮出水面，并最终敲定下来。陆肖对站在身边的宋哲下达指令，让他立刻前去召集那些曾经熟练操控过现代设备的工人们。

没过多久，所有相关人员便已全部聚集在了一起。陆肖神情严肃而庄重地站在人群前方，大声宣告道：“从明天开始，我们就要正式动工啦！”他顿了一下，接着提高音量强调说：“这次任务艰巨，时间紧迫，所以大家必须全力以赴、分秒必争！我要求务必在短时间内，圆满完成整个工程的建设！到时候本公必有重赏！”

随后，陆肖找到了一处清幽宁静的房间。眨眼间便跨越空间，抵达了平义府。陆肖将各类先进机械设备和油料收入空间。完成这一系列动作后，陆肖不敢有丝毫耽搁，立刻再次穿越回到原来的衙门。他将那些珍贵的机械设备和油料放置在一片空旷的场地上。

陆肖抽时间前往京兆府。见到府尹之后，他郑重其事地请求府尹派遣人手，在京城内征召工人，附近的流民愿意前来做工优先。不仅如此，他还特别嘱咐要清理周边那些流民的破旧住宅，并承诺对于那些愿意主动搬迁的人给予一定的经济补偿。当然，如果有人对此心存抵触不愿意配合或是抗拒搬迁的，那么就需要衙门里的那些差役出面跟他们“好好谈一谈”了。

在接下来的日子里，整个工程全面铺开，陆肖开始忙碌起来。一边公园的建造如火如荼地进行着；另一边军营中的士兵们也在紧张有序地开展训练。此外，各种各样的工厂如雨后春笋般拔地而起，而定制所需的建筑材料等工作更是纷繁复杂。尤其是一些体积庞大的物件，偶尔还是需要陆肖亲自出马，运用他特殊的能力进行搬运。与此同时，陆肖还频繁往返于现代社会，采购各种必不可少的物资。就这样，陆肖犹如一只不知疲倦的陀螺一般，整日忙得团团转。

伴随着工程的持续推进以及陆肖源源不断地注入大笔资金，这座公园已然逐渐显露出雏形。曾经遍布各处、肆意生长的杂草如今已被彻底清除干净，取而代之的是一片令人心旷神怡的整洁景象。那三座位于湖心的小岛之间，也通过精心修筑的石桥相互连通起来，不仅如此，每座小岛上都矗立着造型别致的凉亭，给人提供了休憩赏景的好去处。而在其中面积最大的岛屿上，更是热火朝天地开始兴建一座高达五层的宏伟观景台，届时站在上面，想必能够俯瞰到整个公园乃至周边区域的绝美风光。

沿着湖岸，可以看到用坚固的石料巧妙搭建而成的栏杆，宛如一条长龙蜿蜒伸展。与此同时，平坦宽阔的道路也已经铺设完成，方便人们轻松漫步其间。此外，还有众多的树木被移栽至此，它们错落有致地分布着，为公园增添了一抹抹生机勃勃的绿意。各种美丽的花朵则盛开在新修砌的花池中，争奇斗艳，散发出阵阵迷人的芬芳。值得一提的是，为了确保夜晚的照明需求，陆肖特意从现代采购了一大批先进的太阳能路灯，让公园即使在夜幕降临后依然明亮如昼。

不仅如此，公园四周原本那些破旧不堪的房屋也都被一一拆除，取而代之的是环绕湖泊的崭新道路。这一系列举措使得整个区域的面貌焕然一新，焕发出前所未有的活力与魅力。

陆肖亲自前往京兆府尹处走了一遭，成功地将湖畔周围的全部土地统统纳入囊中。他要在这里打造一座颇具规模的书院之外，还要修建一条繁华热闹的商业街，以及一个大型商场和客栈。当然，他的终极目标远不止于此，他打算在这片土地的周边大规模地建造房屋。毕竟，这种发展模式可是现代房地产行业屡试不爽的经典套路！

正因如此，陆肖不辞辛劳地亲自前往皇宫面见皇帝刘坚，并向其详细阐述了关于这座公园与书院的宏伟构想。刘坚闻之，龙颜大悦，不仅欣然应允为其命名并题字，更是对这一创举表示出浓厚的兴趣与赞赏。最终，这座湖被命名为“同心湖”、书院命名为“云麓书院”，

与此同时，陆肖从现代世界带回了规划图。这幅图中，暂时仅精心设计了四座独具特色的苑落。其中，上苑乃是专为朝廷三品以上高官所打造；中苑则是为那些官职在三品以下的官员量身定制；而下苑，则是面向民间的富商巨贾们而设立。至于那至尊苑嘛，自然是专门为尊贵无比的皇室成员悉心筹备的。还特意为当今圣上以及三位皇子精心设计了院落。这些堪称极品的院落将全部作为赠品，无偿赠予皇帝及其皇子享用。

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此外，陆肖还有一个别出心裁的想法——他计划在所有的房屋建造中，全面引入现代的精装修风格与先进材料。通过这种方式，可以让居住于此的人们亲身感受到前所未有的舒适与便捷，真正实现所谓的“拎包入住”。毫无疑问，这样的创新举措必将引发一场轩然大波，成为众人瞩目的焦点所在。

尽管此处远远比不上那些达官贵人居住的宏伟府邸，甚至可以用微不足道来形容其规模，但陆肖却别出心裁地准备了一系列现代化的产物。且不提那精致的装修风格，单是那些琳琅满目的家用电器以及各式各样的生活用品，就足以令众人垂涎三尺、趋之若鹜。

有鉴于此，陆肖未雨绸缪，率先着手建造起一处预售处，并精心雕琢出一间美轮美奂的样板间，同时还制作了这片区域内所有房屋的精巧模型。不仅如此，他还广开渠道展开宣传攻势：一方面安排人手在各大报纸上刊登广告；另一方面则派人深入街头巷尾派发传单。尤其是那采用现代印刷技术印制而成的彩色宣传单页一亮相，便引发了无数人的惊叹之声。更何况还有“能够与皇帝及朝中大臣毗邻而居”这样极具吸引力的卖点作为噱头呢！

待到这处预售处大功告成之日，前来参观的人们可谓是比肩接踵。他们无一不被眼前所见的种种新奇玩意儿深深地震撼到目瞪口呆——暂且不论那些令人眼花缭乱的家用电器如何神奇便捷，光是一个简简单单的坐便器，就已经引得在场所有人发出一阵又一阵此起彼伏的惊呼声。

陆肖此次在至尊苑精心打造了二十套奢华府邸，其售价暂未最终敲定，但可以预见必将不菲。而上苑则规划并建成了整整五十套宅邸，每套的起始售价高达令人咋舌的20万两白银！中苑更是规模宏大，足足建造了一百套精致住宅，每套售价从15万两白银起步；而下苑也毫不逊色，一口气推出了两百套风格各异的居所，售价自10万两白银起售。

然而，由于建造工程所需时间较长，陆肖采用了现代的，预售这一模式。购房者只需预先支付售价的百分之三十作为定金，待房屋全部竣工之后，再补齐剩余款项即可正式入住。这种灵活的销售策略一经推出，便引发了市场的热烈反响。短短一周时间内，竟然有八十多套房屋成功售出，陆肖因此进账超过一千多万两白银！

此消息不胫而走，迅速传到了皇宫之中。皇帝与他的三位皇子闻听此事后，无不大惊失色。他们简直不敢相信自己的耳朵，纷纷惊叹道：“好家伙！如今这陆肖所拥有的财富，恐怕比起国库来还要更为丰厚啊！”要知道，国库可是国家财政的重要支柱，而陆肖凭借着这惊人的房产交易，已然成为了富可敌国的人物。

陆肖在获得如此巨额的资金支持后，如释重负，此前一直困扰他的资金压力终于得以大大缓解。于是，他毫不犹豫地启动了对京城全面且深入的改造计划。值得庆幸的是，在此之前，陆肖早已在京城之外建立了数家颇具规模的水泥厂和砖厂。这些工厂日夜不停地运转生产，源源不断地向京城输送着建筑材料，完全能够满足陆肖大规模改造工程的需求。

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