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第594节（第3页）

&esp;&esp;周秋萍慢条斯理道：“你看现在的海南地价是多少，去年的地价又是多少。海南有什么？以前有特大汽车走私案，现在有飙升的地皮。我听说有个松雷大厦，4月30号卖了4216万，5月9号再转手又卖了66万。过了三天，再转手，每平方加了130块，继续涨价325万。过了16天，每平方米价格已经到了2310块，总价6775块。对了，现在还有人想买，这回估计能突破7000万元。你说炒邮票的人可笑，邮票又不是金子做的。那地皮就是黄金堆的吗？咱们有一说一，房子盖出来是给人住的，海南总共有多少人，它现在需要这么多昂贵的房子吗？任何一个地方地价上涨，必须得有其他产业，能切实产生利润的产业作为支撑。也就是说，留在这里的人能挣到钱，不然堆在金山上的房子，你住进去也得喝西北风。”

&esp;&esp;她怎么知道这些的？因为她关心深圳的股市动态的。

&esp;&esp;随着去年海城股民大量涌入深圳股市救市成功，这两地股市就隐约处于联动状态。

&esp;&esp;比方说4月份深圳股市涨得挺高的，但是很快后劲不足，一度涨到了48块多的深发展，就一直在45块左右徘徊。

&esp;&esp;可5月21号海城放开股价后，股市一路飙红之后，深圳股市也跟着疯涨，深指突破了300点，成交量更达到了37亿元。

&esp;&esp;周秋萍是通过陈自强跟踪动态的，他们又聊到了现在市场火热的情况。陈自强就说除了炒股票之外，恐怕只有炒地皮才能赶上这热度了。

&esp;&esp;这才说到了海南的房地产究竟有多夸张。

&esp;&esp;卢振军可算是回过神来了：“你是说把这钱弄到股票上？”

&esp;&esp;这不瞎胡闹吗？要他说，地皮还比股票实在些呢，起码上面盖了房子能看到。

&esp;&esp;股票，轻飘飘的一张纸，哦，现在连纸都没有了，因为无纸化，更不实在。

&esp;&esp;周秋萍一本正经：“股票好歹是自己掏钱买。这炒地皮的，你去看看，有谁是掏的真金白银？实话实说吧，都是从银行借的钱。”

&esp;&esp;海南炒地皮有多厉害？政府、银行和开发商组成的铁三角里，银行充当的是哪个击鼓传花游戏中鼓手的角色，也是输血机。当然，它们同样自己下场了。

&esp;&esp;所以有一说一，这场狂欢中，银行一点也不无辜。那么多呆账坏账，都是他们自己亲手做出来的。

&esp;&esp;最后崩盘，倒霉的是哪个？羊毛出在羊身上，银行又不会自己印钞票。

&esp;&esp;周秋萍认真道：“现在就这样，干哪行哪业都比不上炒股票跟炒地皮挣钱。想让炒地皮的人转移方向，那唯有股票。”

&esp;&esp;80年代中期到90年代中期搞房地产，就和现在的股民一样，根本没什么所谓的专业人士。扒扒他们的老底，你会发现他们干什么出身的都有。

&esp;&esp;反正就是野蛮生长呗。

&esp;&esp;这就决定了一件事，大家的心态都是什么来钱快就搞什么，完全无所谓专业对口。

&esp;&esp;周秋萍还在谆谆善诱：“你以为在海南的人不想炒股吗？实在是海口证券交易中心现在不能买卖股票。”

&esp;&esp;海口证券交易中心全名叫做海口证券报价交易中心，投资种类有国债、投资券以及基金券，但没有股票。

&esp;&esp;周秋萍感觉现在要选一个地方托起股市，估计就是海口证券交易中心最合适。跑过去的人有投资意识，身上还有钱，愿意投资股市的概率最大。

&esp;&esp;他们其实很有投资热情，但因为海南没有上市股票卖，所以大家就炒所谓的内部股，甚至不问这股票究竟是怎么回事。

&esp;&esp;而且他们拿贷款也特别容易，成立一家皮包公司，跟银行说我要贷几千万，银行能真的派人过来给你办手续。拿到钱之后直接去买楼，转手卖掉就能赚几百上千万。

&esp;&esp;没有谁会还钱的，大家都记着继续贷款记继续买更多的楼。直到没人再接盘。

&esp;&esp;卢振军听了倒吸一口凉气，感觉自己已经搞不清楚现在的世界了。

&esp;&esp;他自己就是搞房地产的呀，他们山海公司已经搞了好几栋楼，但从来没有这样弄的呀。

&esp;&esp;这听着就有点可怕，跟日本香港的楼市一样，不知道什么时候就崩了。

&esp;&esp;但这话跟他说没用，他的关系网主要在军界，金融界她可没那么长的手。

&esp;&esp;周秋萍笑了：“我也没指望你这个，我就是跟你通个气。要是你们想买瓦良格号，我就多个事儿。如果你们没兴趣，那我也不多管闲事。”

&esp;&esp;卢振军看着她，半晌才问出一句话：“那你想要什么？”

&esp;&esp;周秋萍想了想：“你们看着给吧。要是不够，那就租。”

&esp;&esp;她怀疑这一刻自己真升华了，因为她甚至觉得捣腾这么长时间不挣钱也没什么大不了。

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