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第703章 庞大的小金库（第3页）

&esp;&esp;因为个人独资企业，就没有公司的钱和个人的钱之分，公司的钱就是个人的钱，个人的钱就是公司的钱，属于无限责任制。

&esp;&esp;也就是说，如果他旗下有家企业资不抵债，那么他就必须要拿出自己的钱来填补窟窿，就算是自己的钱不够补窟窿，也需要自己背负一身的债。

&esp;&esp;如果没有绝对的实力和自信，正常人是不会将企业注册为个人独资企业，这也是为什么前世企业基本上都是股份制的原因，反正企业倒闭了，和老板个人资产没有太大的关系。

&esp;&esp;这样对老板是一种保护，至于老板从企业拿出钱来，需要缴纳更多的税收，有许多种办法可以规避，根本就不需要真从企业拿钱出来。

&esp;&esp;最典型的就是股票质押，如果老板想要自己投资，但是又不想卖股份的话，那么只需要将股份质押给银行，从银行贷款就可以了。

&esp;&esp;这是企业股东最常见的做法，这样就不需要从企业拿出钱来，也就不需要缴纳个人所得税，这也是为什么说，个人所得税最后不是劫富济贫，而是对工薪阶层的剥削的原因。

&esp;&esp;因为高额的个人所得税，并不能够从富人手里受到太多的税收，反而是那些给资本家老老实实打工的人，需要上缴大量的税收。

&esp;&esp;而且前世的个税制度，也很难对自由职业人收取税收，除非像作者这样有固定平台的，平台会一分不差的从作者稿酬收入当中扣除个税。

&esp;&esp;像那么多摆地摊的，赚的钱其实也不少，但是政府是很难从这些人手里收取税收，所以个人所得税已经逐渐脱离了其原本的目的，至少不是那么的公平。

&esp;&esp;他曾经也想过注册股份制，但是后来想想直接否决了，如果真的注册股份制，那么他旗下的那么多企业，将会是一家企业。

&esp;&esp;想像一下，如果一家企业的规模，就占据国内经济体量的70多，那将是一件非常恐怖的事情，就真的成了大而不能倒的企业了。

&esp;&esp;而且那么大的企业，管理起来的难度将会特别大，就算是由人工智能监督管理，但是一旦出现问题，将会产生巨大的影响力。

&esp;&esp;别说是这样的企业了，就是他旗下现在的企业，都是让他们根据企业实际经营情况，设置大量的子公司，避免人员臃肿，企业经营效率低下的情况出现。

&esp;&esp;而且如果哪一家企业出现了问题，也只是这一家企业出现问题，不会出现问题的扩散化，能够将风险隔离，避免出现集体风险。

&esp;&esp;以他现在的资产状况，就算是一家子公司出现了问题，就算是无限责任制，他也有足够的能力来应对，如果是一家庞大的企业出现资不抵债，那他可能都兜不住。

&esp;&esp;这也是为什么他对于企业的负债特别的在意，就是像中国房屋公司这样的企业，都规定了负债率不能够超过50，这还是因为中国房屋公司的资产都是实实在在的房子，具有很高的保值能力。

&esp;&esp;而像那些高科技企业，如果倒闭了，除了专利技术之外，就真的没有多少实体资产了，到时候他自己掏出不少的资金用于填补窟窿，这对他来说，风险性太大了。

&esp;&esp;所以到目前为止，只有中国房屋公司的负债在20左右之外，其他的企业，基本上都没有任何负债，只有如此，他才能够安心的睡大觉，不然睡觉都不踏实。

&esp;&esp;像他这样经营企业的，全世界都是绝无仅有，也只有他这种对旗下企业发展充满自信的人，才敢如此架构自己的企业体系。

&esp;&esp;因为没有哪家企业能够保证自己不会负债，事实上很多企业的负债比率高达60以上，只要没有超过80，都被认为是经营状况不错的企业。

&esp;&esp;而他旗下的企业，不仅没有负债，甚至还每年提供大量的利润，让其用于发展其他的产业，要不然中国房屋公司这家企业就不会存在了。

&esp;&esp;中国房屋公司随着城市化建设的加速以及涉及城市数量的增加，每年需要消耗的资金规模也是越来越大，从之前不到1万亿元，到现在的4到5万亿元。

&esp;&esp;未来很可能还会进一步增加，直到他认为中国的城市化建设告一段落才会缩小规模，进入到平稳运营阶段，然后平时就是对这些建筑进行维护就可以了。

&esp;&esp;他也是通过中国房屋公司，将他自身庞大的利润，进行社会再分配，不仅让财富能够有效的流入农村地区，同时也支撑起其他和基建有关的企业的发展。

&esp;&esp;围绕着城市化的过程中，涉及到的行业是非常多的，最典型的就是钢筋水泥砂石等基础行业，然后就是家装设计行业。

&esp;&esp;再然后就是家电等和居家有关的行业，所以城市化的过程不是单纯的让中国房屋公司拥有大量的房屋资产，而是围绕着城市化的整个产业链，都会迎来大发展。

&esp;&esp;而依附于这些产业链的工作人员，就能够获得属于自己的报酬，然后这些人员拿着报酬消费农产品、工业制成品、高科技产品和服务产品。

&esp;&esp;而他旗下的企业当中，在农牧业、工业制造业、高科技和服务业领域，都占据着绝对的市场地位，等于是这些钱大部分又流回到他旗下企业手里。

&esp;&esp;然后他又将这些钱进行投资，从而形成良性循环，让国内的经济不断的发展壮大，从而让各方都能够受益。

&esp;&esp;而他的资产在这个过程中也是不断增加，他个人的财富也在不停的增加，如果是其他的商人，很可能就开始玩资本了，开始利用资本来钱生钱，导致最后成为社会的蛀虫。

&esp;&esp;这也是他为什么对金融那一套不是很感冒，因为通过金融收益的人群规模是无法和实体相提并论的，不然前世鹰酱金融那么发达，也不会出现贫富差距越来越大的情况。

&esp;&esp;如果他真的和其他的资本家玩一样的套路，那么光是中国房屋公司的未来收益，将会是非常的恐怖，资产规模更是高的吓人。

&esp;&esp;只是按照他的理念，中国房屋公司注定不会那么做，中国房屋公司的最主要目的，就是为居民提供可接受的稳定的居住环境。

&esp;&esp;他们所得的收益，维持一定的利润率的前提下，主要是用于环境的改善、房屋建筑的修缮、物业质量的提升等等方面。

&esp;&esp;如果他真的还要在恭王府上向游客收取门票的话，这不是惹人笑话吗，还不如不收取，反正收取上来的门票，对他来说，也属于九牛一毛。

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