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第498章 居者有其屋（第2页）

&esp;&esp;所以在没有消息走漏的情况下，中国房屋公司派遣的各个谈判团队受到了当地热烈的欢迎，都希望早日和中国房屋公司达成合作。

&esp;&esp;各地政府之所以这么热情，主要还是亲眼看到了之前的10座城市的城市化建设正在如火如荼的进行，他们眼馋了。

&esp;&esp;很多当地政府工作人员，都是前往这10座城市做过调研和考察的，看到仿佛是钢铁森林一样的起吊机，简直是羡慕的不要不要的。

&esp;&esp;各大建筑公司为了加快项目的建设，基本上是采取三班倒的模式，日夜不停的在进行施工，晚上观看的话，带来的震撼效果绝对是巨大的。

&esp;&esp;没有对比就没有伤害，看到这10座城市轰轰烈烈的新城市化建设，作为主政一方的官员，怎能不羡慕，只是中国房屋公司早就对外发布了公告，会按批次推进城市化建设项目。

&esp;&esp;也许是因为由中国房屋公司来承担城市化建设，而且也有能力承担城市化建设，所以土地政策也就没有前世那么开放，政策就相对保守。

&esp;&esp;这么做是有原因的，不提中国房屋公司有实力来快速推进国内城市化建设，就是国内财政目前也不需要过度依赖房地产，也就对自由发展房地产市场不是那么热衷。

&esp;&esp;当然，中国房屋公司获得了这么优厚的政策条件，自然是有束缚条款的，那就是今后他们的房子主要是以出租的方式进行，而且出租的价格需要和当地政府协调商议。

&esp;&esp;也就是说，今后中国房屋公司的租金不是想要涨多少就涨多少，而是会根据当地居民的收入情况和当地政府的经济发展政策，协商来完成的。

&esp;&esp;如果没有这个条款的话，政府不会允许中国房屋公司一家独大的，后面会给政府造成非常被动的局面，本着居者有其屋的理念，赵一自然是同意了这个条款。

&esp;&esp;当然，中国房屋公司的房产主要是以出租为目的的经营方式，但是也没有限制居民购买中国房屋公司的房子，这就是俗称的商品房。

&esp;&esp;不过如果中国房屋公司的房子销售出去的话，那么政府征收的税率就非常的高了，达到了50，也就可以预料到，未来想要购买商品房的话，价格肯定非常的高。

&esp;&esp;这么做的目的，一方面是让高收入人群有自由购买房产的权利，并且也能够提高政府税收，另一方面则是抑制囤房炒房的出现。

&esp;&esp;因为高价购买房产，如果是出租的话，出租回报率太低了，还不如存在银行获得利息来的高，也就不会出现前世那样，整栋整栋楼的购买了。

&esp;&esp;按照之前的规划，今年中国房屋公司会开启各大省会城市的城市化建设的序幕，所以各大省会城市政府对于中国房屋公司这么早就前来商谈购买土地的事宜并没有太意外。

&esp;&esp;但是其他地级城市就不同了，如果按照原来的计划，想要轮到他们，还需要好几年之后，这几年时间里面，他们都要过苦日子了。

&esp;&esp;没有想到的是，中国房屋公司这么早就开始和他商谈土地购买事宜，中国房屋公司给出的理由就是，希望他们拿到购买土地款之后，尽快修建相关的基础设施，减少整体工期。

&esp;&esp;这个理由也说得过去，并没有欺骗他们，像现在正在施工的10座城市，道路都没有修建好，给整个城市化建设带来了比较多的麻烦。

&esp;&esp;这次中国房屋公司不管是和哪个城市，给出的土地价格都是10元每平方米，也就是说，一亩地可以卖出6666元的价格。

&esp;&esp;这个价格不算太高，也不算太低，足够当地政府补偿失地农民的损失，同时还有余钱用来修建道路设施，至于还有剩余就不太可能了。

&esp;&esp;不过仅仅只是这样的话，当地政府可能不太同意，因为失地农民在这期间的收入机会大受影响，会给当地政府带来巨大的麻烦。

&esp;&esp;所以中国房屋公司也做出了郑重承诺，购买土地事宜完成后，完成城市化设计和相关建筑设计方案之后，立马开工建设。

&esp;&esp;也就是说，也许在今年年底左右，这些城市就会全部进入项目施工阶段，招募当地农村剩余劳动力进城务工。

&esp;&esp;而且除了会尽快招募人手开工之外，如果购买的土地征用了农民的住房，中国房屋公司会根据相关政策给予新的住房补偿。

&esp;&esp;不过这个补偿肯定没有后世那么丰厚，只能是让失去房子的住户能够有相对舒适的自住房，想要依靠这个分配太多的房子是不可能的，这算是中国房屋公司的额外成本了。

&esp;&esp;有了这些承诺之后，各地政府自然非常爽快的答应了下来，合同签署的速度非常的快，在来之前，中国房屋公司已经研究好了开发土地的情况，这时候拿出来就可以使用了。

&esp;&esp;等到三月底，中国房屋公司就将国内相关城市的土地给购买了下来，花费了15w亿元，平均每个城市购买了1000平方公里的土地。

&esp;&esp;至于土地购买多少，是根据这城市及农村人口数量来决定的，同时还会根据当地人口年龄分布情况以及未来人口规模演算得出来的。

&esp;&esp;等到全部的合同签署之后，中国房屋公司对外发布了这次购买土地情况的公告，这则公告自然引起了巨大的反响，全国的人都热烈的参与讨论。

&esp;&esp;其中最多的话题就是那15w亿元了，虽然这些年国内也进行了不少的项目，但是从来没有一家企业拿出这么多钱来进行固定资产投资。

&esp;&esp;要知道这个时候的人民币还是相当值钱的，普通百姓的平均月工资去年年末也才500元，现在已经长到了600元，下半年可能会涨的更快。

&esp;&esp;但是就算是再快，相比起这15w亿元，就是小巫见大巫了，倒是很少有人质疑中国房屋公司的资质，因为一看名字，大家就认为是一家国有企业。

&esp;&esp;这波讨论浪潮自然也席卷了国内的互联网，上网的人群在网上热烈的讨论这件事情，并且还有在已经开工的10座城市的网民，晒出他们拍摄的建设工地现场照片。

&esp;&esp;这些照片的大量出现，将我国城市化建设这个话题的热度推向了新的高度，几乎全网都在讨论，让赵一旗下的互联网企业高兴不已。

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