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第1525节（第2页）

&esp;&esp;有电梯的绝对是高档商品房，别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个庭造景都没有，有电梯就是高档！

&esp;&esp;夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错，现在同行们不在乎的配套设施，她都给配上了，启航开发的房子，不管是鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。

&esp;&esp;搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！

&esp;&esp;也只有启航不怕麻烦，愿意花这个成本。

&esp;&esp;有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了，把启航骂的狗血淋头：

&esp;&esp;“建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元㎡，这才一个月，又涨到1400块？”

&esp;&esp;“是啊，涨的好快！”

&esp;&esp;“买不起哟，没谁会去买吧……”

&esp;&esp;“不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱就能马上拿房！”

&esp;&esp;“那还不如期房，还有凑钱的时间——”

&esp;&esp;地皮炒的贵，椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。

&esp;&esp;很多人都没有买房投资的意识，他们都是有住处的，买房做什么？

&esp;&esp;1400元㎡，盖房子的公司咋不上天呢！

&esp;&esp;尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性，‘海天颐园’专注小户型，最小户型是套内50㎡那种，一套房子也不过才七万多块，对普通老百姓来说还是太贵。

&esp;&esp;但也有一部分人，嘴上嫌贵，其实打定主意要去看看。

&esp;&esp;期房虽然能有时间凑钱，却不如现房看的明白。

&esp;&esp;谁知道期房盖出来什么样，现房却是能亲眼看见的！

&esp;&esp;琼岛在撤区建省前人均收入水平不高，那是官方统计，有些人的收入是不纳入官方统计的，毕竟几年前，琼岛是以走私车出了名……这少部分人不缺钱，现在又对走私严打，他们不敢再冒险搞老营生总要想想其他赚钱的法子。

&esp;&esp;这少部分人胆子大，见识也更多，手里还有钱，最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。

&esp;&esp;房价涨的快才好呢。

&esp;&esp;不涨他们还不买！

&esp;&esp;建省之前几百元一平米，现在一千多，明年呢，后年呢？

&esp;&esp;还有从外地来琼岛的投机客。

&esp;&esp;诸如孟冠超那样的是消息灵通还有资本的，她能陪你过春节吗？（1更）

&esp;&esp;“孟老板想卖地皮？”

&esp;&esp;夏晓兰有点惊讶。

&esp;&esp;椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久，拍卖会的影响已经显露，椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上，这些手里有地皮的投机者为什么不行？

&esp;&esp;所以，整个市价都涨了！

&esp;&esp;甚至受到拍卖会的刺激，这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然，刚刚脱离缰绳的桎梏，野马有些茫然不适，只是试探性小跑了几步。如果没有人来制止它，它就要扬起蹄子狂奔而去，再也没有缰绳能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能将它捕杀！

&esp;&esp;这种时候，没有人会卖地，建省后来琼岛投资的人只是大胆，去年听到点捕风捉影的消息就敢来买地的孟冠超等人，可不是一般大胆啊……地价涨的这么好，孟冠超为什么要卖地？

&esp;&esp;夏晓兰有惊讶，也有不解。

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