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第585节（第3页）

&esp;&esp;一间价值几千万美元的工厂，怎么也要需要好几百个工人吧？提供了很多劳动岗位，也会根据产值来缴税。高尔夫球场，政府除了卖地皮，还能靠什么增加持续收入，这是个问题。

&esp;&esp;“彭秘，威尔逊先生一行人到了。”

&esp;&esp;彭秘书马上站起来，“快请到会议室去。”

&esp;&esp;这边也请了翻译的，不能全信任外宾的翻译，虽然最近担任翻译的是季江源。

&esp;&esp;诡异的父子关系让彭秘书头疼，市政府几乎没人知道季江源是汤宏恩儿子，姓不同，长得也不十分像，季江源更像季家人。

&esp;&esp;想到汤市长的前妻，彭秘书的头都要炸开。

&esp;&esp;真不知道领导怎么受得了的，让彭秘书和季雅一起生活一年，彭秘书觉得自己差不多也该疯了。两厢一对比，难怪市长口味突变，如今想找刘芬同志那样的……相处起来舒心啊！

&esp;&esp;彭秘书努力把乱七八糟的想法赶出脑子，他今天要听哈罗德讲投资规划，得集中精神。

&esp;&esp;哈罗德的身影出现了。

&esp;&esp;他和彭秘书握手，两人身后都跟着好几个人，一群人涌入会议室。

&esp;&esp;彭秘书直奔主题：

&esp;&esp;“威尔逊先生，市政府经过会议讨论，基本同意您提出的租赁香蜜湖旁边2500亩土地的要求，在具体地价上还有待商榷，其中1900亩土地为体育用地，租赁有效期为30年，剩余600亩土地为住宅建筑用地，租赁有效期为50年……租赁时间到期后，市政府在做出合理赔偿后，有权收回您租赁的土地，如果您想延长租期，需要按照将来的市价，重新和市政府谈判。”

&esp;&esp;哈罗德听完季江源的翻译，提出质疑：

&esp;&esp;“这和我们最初向市政府提出的意向书内容有出入，体育用地的年限，只有30年？彭秘书，看来市政府还是没有拿出诚意来。”

&esp;&esp;彭秘书听得懂一些词汇。

&esp;&esp;内容还需要翻译，但他已经能感受到压力。

&esp;&esp;彭秘书也怕弄黄了项目。

&esp;&esp;几千万美元的总投资，落地在鹏城，就是领导的政绩，也是他这个经手人的政绩。

&esp;&esp;但和夏晓兰谈过后，彭秘书还是这样说了。

&esp;&esp;眼下还是85年，《华国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》要到1990年才会出台，夏晓兰一无所知，直接就把自己知道的和彭秘书谈了。

&esp;&esp;她从江城回来后，汤宏恩单独找她又谈了一次。

&esp;&esp;第二天，汤宏恩就在鹏城市政府会议上提出了《鹏城国有土地使用权出让和转让暂行条例》，根据的就是夏晓兰知道的后世会出现的土地使用条例。

&esp;&esp;鹏城开发走在了其他城市的前面。

&esp;&esp;国有土地不能买卖这个大前提不能变，那就只能“租赁”。

&esp;&esp;但之前签订的“租赁”合同，年限都是乱七八糟的，汤宏恩认为是该统一管理一下。

&esp;&esp;夏晓兰是根据自己的记忆说的，汤宏恩拿出来公开讨论，最终确定了鹏城这边的土地使用暂行条例：1、居住用地70年，2、工业用地50年，3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，4，商业、旅游、娱乐用地40年，5，综合用地或其他用地50年。

&esp;&esp;以上都是最高年限，只能少不能多。

&esp;&esp;基本上，鹏城这个版本，就是1990年后全国通行版本的复刻，夏晓兰的蝴蝶翅膀一扇动，把这东西提前搞出来了。

&esp;&esp;具体有什么影响不好说，眼下来说，影响最大的就是哈罗德的投资。

&esp;&esp;他最开始向市政府提出来的要求是，租香蜜湖旁边的2500亩土地60年，不管住宅还是球场，它们的租赁年限应该是一样的。

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