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第1335章 商业步行街（第1页）

&esp;&esp;没有钢筋水泥，继续在这地基上想办法已经余地不大了，但若是修成一两层的普通木楼，不光无法承受大量游客带来的压力，安全性太低不说，而且这屁大一点儿地方就完全失去了吸引力，根本就入驻不了几家商铺，完全失去了开始的规划目标。

&esp;&esp;就好比本来去酒店打算吃一桌海鲜，结果最后厨师端上来一盘子土豆，这个差距让投资者和民众都心里落差太大。

&esp;&esp;“这个工程整体预算如何？已经花了多少钱了？”思忖许久之后陈旭开口问。

&esp;&esp;“回侯爷，整个工程策划预算是两千万钱，目前已经花了两百万！”张洵小心翼翼的回答。

&esp;&esp;“两百万……”陈旭有些牙痛。

&esp;&esp;如果就此废弃，这两百万绝对算是打了水漂，张洵等几个合伙的股东平白损失一大笔钱。

&esp;&esp;而且无法盘活这个项目，要么彻底烂尾，要么继续往里面砸钱，花高价雇人去水泥厂和钢铁厂购买建材，这样预算会远远超标，若是拖上两三年最后扛不住了，一群投资者都会破产。

&esp;&esp;因为这些钱肯定不是全部现金投入，大部分肯定是依靠这个工程在华夏钱庄进行的抵押贷款。

&esp;&esp;这个操作在咸阳洛阳大梁等中原繁华郡县操作的很溜。

&esp;&esp;眼下大秦经济就像开挂了一般突飞猛进，各行各业几乎任何投资都能赚钱，而且为了帮助民间发展，华夏钱庄也秉承陈旭的理念，只要有合理的规划，有前景的商业项目钱庄经过评估之后都能放贷，而像这种大型商厦的前途一般都比较明朗，钱庄也乐于投资。

&esp;&esp;不过就和后世的经济腾飞发展一样，发展的快，其中各种乱七八糟的事情必然很多，开发商跑路，房地产烂尾的事层出不穷。

&esp;&esp;不过大秦眼下的大型商业项目刚刚开始，后面还会有几十年高速发展时间，远远还不到开发商跑路烂尾的局面，但眼前这个项目若是烂尾，也必然会造成一个非常坏的影响和一个恶劣的开端。

&esp;&esp;这些商人与华夏钱庄都签有贷款合同，若是项目破产还不上钱，而天下皆知华夏钱庄是他清河侯的产业，到最后官府甚至朝廷都会帮忙陈旭讨账，只怕张洵等人除开坐牢之外还有可能被夺籍，全家老少都变成奴隶。

&esp;&esp;所以这件事陈旭感觉必须小心翼翼处理好，给张洵等人一个交代，最重要的是要给天下一个警示或者是示范，开发项目不要盲目模仿咸阳模式，而是要因地制宜的发展才行。

&esp;&esp;“派人去把华夏钱庄驻吴中的主管叫来！”陈旭抬头吩咐旁边一个吴中官员。

&esp;&esp;“侯爷稍等，属下这就安排！”官员正准备离去，人群中一个身穿华服头戴玉冠的黑须男子挤进来拱手行礼说：“华夏钱庄驻吴中分部主管欧阳仲见过侯爷！”

&esp;&esp;“咦，来了，来了就好！”陈旭上下打量一眼这个男子，相貌平平但却不卑不亢，胸口挂着华夏钱庄主管的铭牌。

&esp;&esp;“欧阳仲见过江郡守，见过诸位……”

&esp;&esp;欧阳仲礼节十足的对着一圈人拱手行礼，所有人也都忙不迭的还礼，等房间里慢慢安静下来之后陈旭才对欧阳仲说：“姑苏商厦工程的贷款额度是多少？还款周期是多长？”

&esp;&esp;“回侯爷，姑苏商厦开发商为姑苏商厦商贸公司，贷款额度一千六百万钱，还款周期十年，年息七厘，连本带息每年需还一百七十余万钱……”

&esp;&esp;“嘶~”不光陈旭脸皮抽抽，四周围观者无不都在倒吸凉气。

&esp;&esp;“你们胆子太大了，若非遇上本侯，只怕你们都要去修海港码头了！”陈旭微微瞅了张洵和他身边两个同伴说。

&esp;&esp;“是是，我等也是看好吴中未来的发展，本来工程设计和规划修建都很顺利，但坦途计划一下就卡断了我们的钢筋和水泥来源，工程被迫停工之后我们皆都无奈，只能四处寻找建材，但高价弄到一些也于事无补，自从听闻侯爷要来东南巡查，我等实属无奈才不得不在吴中等候侯爷，就是希望侯爷能够帮我们一把，不然我等六位同伴数百口家人只怕都要深陷牢狱……”

&esp;&esp;“噗通~”

&esp;&esp;张洵和身边两位同伴都一起跪了下去，伏地磕头声音哽咽，“还请侯爷救我们，若是工程废弃，我等死活不论，然家中尚有妻儿老小，他们何其无辜，也要跟着我等遭受这无妄之灾……”

&esp;&esp;“哼，侯爷当面，哭哭滴滴成何体统！”郡守江珩脸色发黑的冷哼。

&esp;&esp;“郡守恕罪，侯爷恕罪，我等实在无法也，事到如今叫天天不应叫地地不灵……”

&esp;&esp;“谁说叫地地不灵，本侯这不是已经被你们叫来了么？都起来吧，此事本侯可以帮你们解决，但也希望诸位以后投资勿要太过冲动，世间万事万物都非一成不变，两千万的投资虽然不算太大，但在吴中也算是首屈一指的大工程了，不过此工程烂尾也好，至少为后来者做出了一个巨大的警示效果……”

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