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第360章 资本运作（第2页）

&esp;&esp;离开了古组长的办公室，方俊和叶群也就没有多逛，而是打算返回天上人间。

&esp;&esp;因为，叶群该吃药了……

&esp;&esp;袁经理早就准备好了药材，熬药加针灸，然后顺便偷偷的加点料，哄骗叶群喝下去，方俊就转道回到了汉东省驻京办事处。

&esp;&esp;等方俊回到办事处的时候，发现王和平已经到了，而且满脸的欢喜，像是捡到了几百万一样……

&esp;&esp;然而，方俊不知道的是，对于王和平来说，这就是捡到了钱，而且不是几百万，估摸着能有大几千万，甚至上亿……

&esp;&esp;京城的地皮，那可是有名的贵，王和平靠着方俊黄金会员的招牌，顺利从葛大少他们手中拿到这块地，只要好好经营一下，赚他个上亿，根本不成问题！

&esp;&esp;自从华夏的经济进入快车道之后，房地产一直都是最暴利的行业，没有之一！

&esp;&esp;“兄弟，你回来了。”王和平看到方俊颇为兴奋的迎了上去。

&esp;&esp;“王哥，今天怎么这么兴奋啊，别抱我，男男授受不亲……”方俊急忙将王和平的熊抱挡在外面……

&esp;&esp;“嘿嘿，当然兴奋啊，那块地，已经正式变成我的了，等我联系到合适的人，就可以开始工程建设了，这一次，少说也能赚他个几千万，兄弟我发财了！”王和平嘿嘿笑道。

&esp;&esp;一个工程赚几千万，对于王和平来说也不算少了，毕竟他起价还没有几年……

&esp;&esp;“开始工程建设？你有钱吗？就那一辆保时捷，还是二手的……”方俊撇嘴不屑道。

&esp;&esp;对于王和平的二手保时捷，方俊的表现是相当嫌弃……

&esp;&esp;“这你就不懂了吧，这地皮我已经拿下了，下一步就是以地皮为抵押，找银行贷款，然后联系工程队进行一期的工程建设，然后开始出售，回笼资金，归还地皮款项，继续建设，继续卖，继续回笼资金，直到完工，最后结账，归还银行贷款，剩下的全是我的……”王和平笑道。

&esp;&esp;“等等，王哥，你这意思是，你自己不用出一分钱吗？”方俊闻言有些眼晕……

&esp;&esp;“怎么不用出钱的？起码这块地皮的押金是我出的吧……只是，直接付款买下来，我是没那么多钱，不过咱们有人，有关系啊，可以先拖欠着，等银行贷款，只要工程建起来，后续都不是问题，你不知道京城的房子卖的有多疯狂……”王和平摇头道。

&esp;&esp;“您就出了个押金钱，然后就能赚这么多？”方俊再次确认道。

&esp;&esp;“呵呵，那你以为还要出多少钱？全款买下来地皮吗？别扯了，全华夏，做房产的都是有关系的，也都是这么干的，先拿到地皮，然后抵押贷款，建设一开始就卖房子回笼资金，压根不需要多少本钱，就算是房地产公司有这么多钱，也只会用再次圈地，而不是去全款买地皮建设，花银行的钱多简单啊……”王和平道。

&esp;&esp;“好吧，我对这个是不太懂，听着蛮厉害的样子……”方俊闻言苦笑道。

&esp;&esp;怎么听着，都像是小马拉大车，实力没多少，完全靠银行资金周转，万一资金链断裂怎么办？

&esp;&esp;当然，听王和平好像很有把握的样子，应该不会出现这样的问题，毕竟关系硬，可以从银行拿到钱，就不存在资金链断裂的问题……

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