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第292章 回沪（第3页）

“利息方面，钱庄收取的利息从每年6％上升到16％以上，在沪市已几近到了无论出多大的利息也借不到钱的地步。”

叶熙明补充道：“虽然我们的存款比较充裕，但因为担心未知的风险，一直坚持收紧银根的政策。”

平安银行的现金流确实充足，但在如此高的拆息、贷款利息下，也不得不收紧银根，拒绝很多的借款。

很简单，大家都知道——老板还要预防着南鲸方面的过河拆桥、趁火打劫。

平安银行已经成长为拥有2600万存款、贷款860万、资产值450万的一家大型优质企业。

这就足以让南鲸政府心动，将之视为一个优质资产，来收拢国有。

具体操作也很简单，无非就是放出谣言，然后让平安银行挤提，一旦平安银行不能应对挤提，那么你资产额就是‘正’的，南鲸政府也可以顺势注资收购。

存款需要拿出去放贷，而贷款又不是短时间可以收回，如果挤提发生，能又几个银行罩得住呢？

而从目前的情况来看，平安银行的存贷比仅33%左右，是非常低的；更何况，陈光良家族就有900万多的存款，再加上工商界的朋友存款，所以是完全不会有问题的。

陈光良点点头，说道：“明年上半年，大家的日子更难，所以我们要做好各方面的准备。对了，锦兴营业公司的那笔贷款，有没有问题？”

叶熙明连忙说道：“老板，锦兴营业公司破产了，孙春生欠三十多家钱庄两百多万，现在大家正在逼债。我们平安银行也将抵押在霞飞路的五十幢洋房，进行处置。现在的问题是，那五十幢洋房未必值180万，所以后续要等法院进行审理！”

陈光良愕然，孙春生居然连今年都没有坚持过去。

不过想想也正常，钱庄现在缺钱，自然要比孙春生还债，只要有一笔还不上，那么所有债主都会紧张，然后一哄而上。

而且，由于白银外流，经济开始萧条，那么租客也会减少，租界的房源也开始大规模的空置起来。

陈光良思索一下后，说道：“事情需要解决，那五十幢洋房我们还是给锦兴至少估值180万以上，这样有利于破产处置。”

大家都退让一下！

叶熙明点点头，说道：“好”

接下来，陈光良马上说道：“趁着这次机会，我们组建自己的地产信托部，明年在稳定发展的基础上，我们要投资物业。”

哪怕是收购霞飞路的五十幢高档洋房花费200万大洋（含税），平安银行的三处物业（另外两处是沪市、香港的总部大厦），也就400万的物业资产，但实际上都是平安银行的自有资金。

而陈光良的想法是，要将一小部份存款，转变成物业来收租，这样有利于银行收入和健康发展。

“好”

此时，平安银行的一众高层才明白——又老板的未雨绸缪，才是平安银行发展到如今的最大工程。

傍晚，陈光良早早的下班，带着家人来到这个月初开张的国际饭店，和严智多一家聚会。

他既然回到沪市，自然要和岳父聚一聚。

在国际饭店，陈光良参观了一下，大概了解到：

楼下正厅为四行储蓄会西区分行的营业场所，1楼和2楼之间的夹层租给了中兴轮船公司、中兴煤矿公司和光艺照相馆；2楼为客房客人用餐的大餐厅，装潢华丽，设有红、橙、紫、绿、蓝、黄等小餐厅；3楼由客厅、酒吧及西餐厅组成；4楼为自助餐和下午茶的餐厅，5至13楼为客房；14楼设置了对外营业的餐厅，有举办庆典和私人派对用的沙龙和烧烤屋，有一个巨大的景观露台，有以可与星云为伍而闻名沪上的摩天厅，还设有宵夜茶座；15楼至19楼也是客房；20楼和21楼为设备用房；22层是租界火警瞭望台，楼顶还设有一个花园；24楼是宾客观赏夜空和俯瞰沪市的制高点。

在未来二三十年里，这座24层楼的国际饭店，都是远东最高的建筑图。

国际饭店吸引人的，一是其大楼外观底层至4层，都镶贴青岛崂山黑花岗岩饰面，5层以上全部镶贴棕色泰山面砖，这给人以一种典雅庄重的感觉。二是拥有三部时速达每分钟600英尺的自动电梯，可以迅捷直达顶楼；此时除了纽约有两部这样高速电梯外，国际饭店是世界上第二家拥有这样现代新型电梯的大饭店。三是地下室有一个金库，为远东第一大库，它是沪市唯一一个饭店拥有的金库。

在‘红’包厢里，陈光良一家和严智多一家进行会面。

席间，严智多说道：“今年，扬子饭店、国际饭店纷纷开业，对香格里拉饭店还是有一定影响的。不过说起来，被他们学走了很多，像是自助餐、下午茶、饭店的乐队、球队、歌舞团什么的，都被国际饭店学走了。”

香格里拉算是有自己的球队——原来的东方足球队，从去年改由香格里拉饭店赞助；有自己的歌舞团，其实也是和黎锦晖合作的.总之，如今国际饭店学的有模有样。

陈光良不在意的说道：“正常的，有钱大家都想赚，只是大家没有想到，原本发展得不错的沪市，如今却陷入‘缺钱荒’，下一步怕是工商业萧条了。”

严智多是每次聚会，都会从女婿这里记下一些东西，所以他说道：“上半年我就听你的，钱庄保持着较为充足的大洋，如今日子倒算平稳。”

翁婿俩一边喝酒，一边谈论，其他的两家人也能聊的起来，比较团结。

当然，这并不是陈光良是严智多女婿的缘故，而是两人一起在做生意，身份也相同（纯商人），故能聊的起来。

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