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第241章 战后（第2页）

一层砖木结构的建筑费，可以控制在1200大洋。

如果不愿意重建，相当于损失七八千大洋。

回去的路上，陈光良对陆元台说道：“这次战争给我提了一个醒，我们不一定非得在沪市发展地产，我想让长江地产去重庆发展地产，建筑一些洋房，用于长期收租。”

陆元台一愣，当即说道：“老板是因为‘陪都’的事情，那应该也选择洛阳，为什么选择重庆？”

此次总司令是调集了全国的军队，是有准备全国性战争的，当然不是把军队调往沪市，而是划分了多个战区，预防日本把战争扩大至全国。

陈光良说道：“洛阳一马平川，如果将来有一天爆发战争，我更愿意相信重庆能吸引更多的避难者。总之，我们拿着这边的租金收益，可以去那边投资一点，记得再帮我建一幢独幢别墅。另外上海这边，我们后期也会考虑在租界投资，但肯定是以出售为目的。”

陆元台知道自家的老板擅长‘远虑’，便不再反对，而是说道：“好的，我先准备去重庆考察，然后拿出投资方案来。”

陈光良满意的说道：“嗯，不急，一步步来。”

重庆的房子，等到1937年以后，还不得暴涨十倍。

投资一些，不仅可以赚一笔钱，还能给自己留个后路。

至于是不是赚‘国难财’，陈光良心中毫无负担——这一次，沪市应该好好感谢‘租地代建’、‘分层分期’的地产模式。

因为租界的房子多了很多，能容纳更多的人避难，而且租金并没有上涨多少，也是房子比较多。

期间，陆元台感叹了一句：“华界的地产，算是完了！”

被轰炸的损失就不说了，关键投资者再无信心投资华界的地产，闸北、沪南的地皮已经是急转暴跌，反而是租金的地皮保持不变。

陆元台挺佩服自家的老板，一直不去华界投资地产，所以此次也是没有损失。

他又说道：“顾竹轩在华界投资了不少房子收租，怕是这次损失巨大！”

陈光良愕然，这才想起这件事——当年他建议顾竹轩投资闸北的地皮，他本可以获利四五倍出场，结果因为没有支付尾款，造成如今的局面。

更重要的是，顾竹轩见陈光良投资地产赚了钱，也将闸北火车站的地皮建成仓库、住宅等，用于出租。

结果可想而知，这次不仅地皮一文不值，连建筑费都得损失惨重。

“损失的又不是他一个，整个沪市损失14万万，能有什么办法呢！”“是的”

初步损失的统计已经出来，和前世差不多一样——主要是‘租地代建’、‘分层分期’风靡，让房地产增加了庞大的建筑损失；但同时，几十家华资大工厂事先得到‘通知’，又减少了约5000万以上的损失仓库里的物资为主。

建筑损失，可以重建，还能带动工作岗位。

但如果工厂损失，企业主只能选择裁员，大批量的工人将没有工作。

此次陈光良通知了37家工厂，以纺织厂、橡胶厂等为主，后续裁员的幅度要稍微小一些。

在战争期间，环球航运的四条船低调的挂挪威旗子和华伦洋行的招牌，甚至连码头都使用的是美资码头。

鉴于此，哪怕是怡和、太古想耍手段，日本人也发现不了这种情况，谁叫陈光良提前安排了呢！

环球航运的会议室，远在粤省的金山航运经理吴浩等管理层，也来到沪市开会。

赵铁毅首先介绍道：“在整个2月，我们的航班照常运转，期间有惊无险的完成四趟航班目前鉴于尚未正式签订停战协议，以及日本海军依旧在海面上游戈，我们需要继续保持谨慎白运输，已经占据我们相当部分的货物运输比例”

此次日本不算真正封锁海面，毕竟就派出不多的战舰和航母，做不到检查每一艘货轮；再加上环球航运提前有准备，故虽然期间发生有日本船想登录检查，但都被环球的船避开。

环球航运有很多应急方案，包括船上已经由华伦洋行登记，以及尽可能避开检查等方案。

当然，最重要的还是投了英国保险公司的保险，万一出现问题，也不会出现太大的损失。

陈光良满意的说道：“这次平安航行，离不了这里的每一位和外面的同事，不仅稳定供应着上海的物资，也让我们航运得到了好的信誉。”

众人纷纷鼓掌起来。

赵铁毅也顺势说道：“多亏老板你的指挥有素，悄无声息的将船队放在华伦洋行名下，这次招商局、三北很多的船都停止了。”

提前布局很关键，不仅让日本人没有察觉，更是连怡和、太古也没有机会捣乱。

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