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毕竟,他们唐氏地产背后的唐氏集团,也不是好惹的。
就算天塌下来了,不是还有唐氏集团的高层顶着嘛。
所以,这个总监丝毫没有给林逸面子。
如果林逸知道对方的想法的话,绝对会大呼冤枉。
自己有个屁的背景啊。
只是单纯的想败家,多花点钱出去,好攻略谭玉娇而已。
就算这总监明显是要赶人了,但是林逸也没有起身离开的想法。
这都临门一脚了,马上就能花掉几十亿舔狗金了,林逸怎么可能半途而废?
“我大致算了一下,你们唐氏地产就算把这块地皮开发出来,最终获利也就十个亿左右,这还是需要花费两三年的时间,或许需要的时间更久,我说的没错吧。”林逸没有理会总监的话,而是自顾自地说道。
“没错,这也不是什么秘密,只要的懂行的人,差不多都能计算出来。林先生说这个是什么意思?”总监在听到林逸的话之后,也是直接承认了。
而且,这总监也不明白,自己话都说的这么明白了,这个林逸怎么还在说着大家都知道的事情。
“开公司嘛,开发地皮什么的,无非就是想要赚钱。你们唐氏地产投资几十亿,再花费好几年的时间,收益也才十个亿而已,这其中的资金恐怕也不是你们唐氏地产自己的资金吧?或许大部分都是从银行贷款的,这么大一笔的贷款,利息想来不低吧,再算上时间成本什么的,最后你们唐氏地产能获得的收益,还能剩下多少?这样的话,你们还不如直接把地皮转手给我,直接赚一笔快钱不是更好吗?”林逸继续说道。
“这就不需要林先生操心了,我们唐氏集团资金雄厚,这点投资还是没看在眼里的。”这个总监冷冷地说道。
虽然他知道林逸说的没错,也跟他们公司的情况差不多。
别看这块地皮最后开发出来,是能获得十个亿的收益。
但是除掉时间成本,银行利息,员工工资,公司缴税什么的,确实也不剩下多少了,
如果能赚一笔快钱,确实是不错的想法。
但是,这可是好几个亿的收益,平均下来一年也能有个两三亿的收益了。
这样的收益,在任何一家公司,都是不错的业绩了。
他可不觉得林逸能帮他们把资格窟窿给补上。
毕竟,林逸想要这块地皮,大概率也是用来开发赚钱的。
如果给他们公司的加钱过高了,他们公司是不会亏,那是林逸这边就没有什么利润了,那林逸还赚什么?
林逸想要赚钱的话,那给出来的价格绝对高不了多少。
这样一来,他们唐氏地产获得的收益就大大降低了。
在不想让自己公司利益受损的情况下,也就只能拒绝林逸了。
这也就是这个总监毫不犹豫拒绝林逸的原因。
“我想,你还是通知你下你们的总经理吧,你也不一定能做主。”林逸却是没有去管这个总监的语气,继续淡淡地说道。
“我在公司这点权利还是有的,像这样的事情,本人还是能做主的,如果林先生是来谈生意,我们欢迎,如果继续在这里死缠烂打的话,就别怪我们叫保安了。”说到这里,这个总监有点生气了。
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