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第578章 购置公寓 全新恩情（第1页）

全租自然是按房产价值给业主保证金，金额十分巨大，但好处是合同到期全额返还，不必支付一毛钱房租。

月租就是按月付租金，而半全租，是既给保证金，又支付月租，只不过两者金额都只有正常的一半，算是一种灵活的租赁方式。

在李硕的理解中，这三者自然是“全租”最差，因为能拿的出全租的人，买一套房子不好吗？

但伴随着他与金西建的聊天，才发现这仍然是他这个华国人与南韩人的思维模式不同，南韩人喜欢提前消费，更喜欢投资理财，两者结合，他们认为全租是最好的，租客们觉得能剩下房租，相当于理财，业主觉得能拿着全租金去理财，赚的更多。

“原来如此！”

李硕听金西建说完，不由露出恍然之色，随后心中一动，状似随意的说：“那么，如果我以减免租金的方式，雇佣人来我的公司上班，以西建姐姐南韩人的视角来看，需要做到什么程度，才会吸引人？”

听到“西建姐姐”的称呼，令金西建愣了好半晌，她老公常年不在家，自个儿住在娘家也时常遭到嫌弃，已是许久没听到如此“年轻化”又富有“恋爱感”的称呼了。

过了一会儿她才低声回答说：“抱歉，我没怎么出去工作过，不能给会长建议。”

李硕鼓励一笑说：“没关系，就以你为例，如果你愿意出来工作，需要给你什么样的薪资，以及福利待遇，才会令姐姐感到满意？”

西建姐姐简化为姐姐，看着男人脸上阳光自信的笑容，金西建只觉得心跳加速了三分，她连忙低下头，说：“如果能做到租金全免，那么我可以接受最低的薪资标准。”

身为在家啃老的少妇，她的要求自然是极低的。

李硕心里有数，随口说：“那怎么能行，我名下的公司，给出的薪资至少需要达到行业内的一流水平，另外，福利待遇这块儿也要跟上，我名下的公寓，可以免费供员工租赁使用！”

这条件给的实在太过诱惑，金西建张了张嘴，差点脱口问道：“那你觉得我可以吗？”

但最终还是顾及脸面，没能问的出口，当然，还有一些信任度的问题：她今天刚见到李硕，自然不会他说什么就信什么。

这时，金西珍走过来问：“会长，上面还有好几层呢……”

李硕点头，随即直接说：“中间的这些楼层，格局都大差不差，咱们坐电梯到最高层吧！”

20分钟后，一行人自公寓楼中走出，金西珍小心翼翼的询问李硕的意见，后者爽朗一笑，看向张玉子：“总体来说，这栋公寓好坏参半，如果是在华国，我一定会压低收购价格的，但这是我来到南韩的第一笔生意，所以，张女士，我们如何签约？”

一直小心伺候，大气都不敢喘的张玉子，闻言惊愕当场，这可是200亿的生意啊！

过了大概5秒，她才难掩脸上的兴奋之色，忙不迭的道：“现在就可以签约，您稍等，我让人准备合同……不不，怎好意思让您在这儿签约，李会长，请跟我前往公司总部，我会让张社长过来，让他亲自与您签约……”

她是所在房产中介公司的副社长，而张社长正是她的亲哥哥张赤诚。张玉子之所以在金家地位高，也全仰仗这位有钱的兄长。

众人重新上车，这次由张玉子坐上李硕的保时捷911，一路上，她难掩激动的不停说话，向李硕介绍张赤诚，又说了一些“您买这栋公寓绝对没错”之类的话。

后来是李硕听得不耐烦了，提醒她及时与兄长电话联络，张玉子才恍悟，给张赤诚打了电话，等两辆车到了张氏房地产中介公司的总部小楼，张赤诚已经率人在下面等候多时了……

他是一位较为纯粹的南韩生意人，对李硕这样的大客户十分热情，当谈及合同细节时，也愿意出让许多利益，所以合作推进的很快，仅仅半个小时，打印好的合同摆放在双方面前。

李硕审议之后，便在上面签署上自己名字，不过因为这里是中介公司，它们还需要拿着合同去找业主签字，所以最终完成交易，还需要一些时间。

时间来到中午，张赤诚邀请李硕等人外出就餐，选的地方仍然是一处韩食餐厅，但这儿明显没有当初韩大直选择的地方看起来高档，无论菜品质量，还是装璜，都要差上一个档次。

但席间的氛围，却比李硕初来南韩的那次聚餐要好上太多，张赤诚是个善谈的性子，李硕问起“房屋贷款”的问题，他侃侃而谈，为李硕做了不少解答：

“……只要房产产权在您手中，可以尽管找银行贷款，如今银行利率下降的厉害，所有银行都是有钱没地方贷……”

“……当然，全租房的二次贷款是违规的，因为大部分租房客，等于拿着房子的使用权，进行了一遍贷款……但是嘛，您知道的，龙有龙道、鼠有鼠洞，据我所知，不少银行都可以在全租房的贷款之外，以公司为授信方，以房产产权为抵押，进行二次贷款……”

这些解答，很是为李硕弥补了这方面的认知，甚至让他感觉，南韩社会的各方面与华国真的没多少差距，如果一定要说有的话，那就是更加资本化，一切的难题，都是可以用钱解决的！

只是这顿饭吃了没多长时间，李硕接到崔允贞的电话，随即便起身告辞了：交易已经完成，至于金西建之事，这将是长远谋划，不急于一时，反而是自家的宝贝徒弟，昨晚刚刚经过视频聊天，李硕自然要疼爱的。

李硕不知道的是，他带着金西珍离开后，餐桌上的话题一直在围绕着他。

“哥，他怎么向你打听银行贷款的问题，不会是骗子吧？”张玉子对李硕仍然充满警惕，因为她总觉得金西珍去华国这趟实在太顺利了，她不仅捞了不少工资、补贴，如今甚至还成了某公司高管，听说月薪能拿1w，单位是米元。

张赤诚随意一笑道：“这个无需理会，跟咱们没关系，我们已经把合同签了，他钱不到账，公寓楼自然也到不了他名下！”

因为对李硕先前说的“上班免除房租”十分在意，金西建一直关注着他，此时忍不住问：“怎么没关系？西珍姐可还在他那里打工呢！”

张玉子撇了撇嘴，反倒是张赤诚想了想说：“暂时看上去不像是骗子，而且西珍只是打工，只要工资暗示发放，还能被骗什么？”

金西建想了想，觉得也是，即便她去给李硕打工被骗了，顶多也就是一个月工资而已，虽然感觉还是会心疼，但损失也不会很大，相反，如果真如他所说的，旗下员工均能享受房租减免的福利，那么她就可以完成一直以来的梦想，从金家老宅搬出来了！

这时，张玉子不耐烦的道：“研儿不是检察官嘛，你碰到她时，问问她的意见不就好了？在南韩，还有人敢骗检察官的家人吗？”金西建一愣，她丈夫殷卡卡也是检察官，但她从未享受过丈夫的福利，所以一时间倒是忽略了这点……

……

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