手机浏览器扫描二维码访问
那什么不借钱买房呢?
这就是财阀造成的,因为银行的钱都要借给财阀去发展,所以对于百姓来说,我最多借你两三年的短期贷款。
在南韩,贷款买房不是没有。
可要么你的收入有绝对的保障,保障到你一两年的工资就能买下一套房。
要不就是房产很值钱,大楼之类的,银行才愿意借你长期的贷款。
这就催生出一个什么想象?那就是有钱有关系的炒房客可以无限的杠杆炒作。
一百万一套房,租出去拿回八十万,在贷款买房再租出去。
理论上这套模式下去,一个人可以把整个南韩的房子买下来。
这就造成了一个三赢的局面,银行两三年期的贷款,减少坏账率的同时赚取了一大笔佣金。
房客用全租房的模式每个月能省下四分之一到五分之一的房租,而且这套体系很成熟,也没有什么骗子不骗子的问题,全程可以走中介。
而房主呢,有了钱就是购房出租。
首尔就这么大,外来人口每年都在增加,房子价格每年都在上升。
所以房主赚的是房价增长的钱,算是变相的在租客手里过了一手,然后从银行贷款。
可这种无限的杠杆在首尔房价每年看涨的情况下,人的贪欲就会无限增加。
现在一个利率上涨,要是有一套房还没有什么,可手里几十上百套房呢?
现在房租租房明显比全租房的付出低,没有了后面的八十万贷养贷,资金链一下子就崩了。
相赫看明白了这个问题,所以他说近期会有很多人自杀。
而最难受的却不是那些高杠杆的房主,而是三星这个大财阀。
本来大量的贷款都谈好了,现在利率上升是一方面,能不能借到这么多钱又是一个问题。
南韩在97的时候为什么一碰就碎,超出了所有人的预料。
就是因为南韩的金融业务是真拉胯,拉胯的都不忍直视。
这也和南韩的政策有关,点对点帮扶吗。
不光是制造业,金融业也是如此。
这就让金融业没有了竞争,一冲就碎。
所以97之后金融改革,外国银行控制了南韩的金融行业。
而现在,以远东系的南韩第一大银行釜山银行为冲锋。
南韩大老板还罗家的人情,让借贷利率上涨。
就是要逼死三星。
(本章完)
牧总的omega不要信息素 剑走偏锋的大明 我有一个聚宝盆 陆上将的小狐狸又跑了 要命!钓系omega他超级漂亮 要命!失忆后大佬E让我喊他老公 摄政王重生后,影卫每天想弑主 穿越之珠圆玉润 斗罗:噬魂蛛皇 我不当杀手好多年 奥特曼之流浪亡魂 古仙复苏,一万狐狸拜我为师 大唐天将军 浅渊【古代兄妹骨科】 在星际当妖爹的日子 仙帝会凶小狐狸?宠还来不及 我就是大灾变! 洪荒:我乃人王,干翻诸天众圣 华娱似水流年 影后她不飞升就会死
音乐影视绘画书法雕塑文学你都懂?略知一二。都会一点的意思?嗯,都会亿点的意思。怀揣系统,靠艺术征服世界,成为各界人士顶礼膜拜的无冕之王。...
看似心狠手辣阴鸷疯批实则心地柔软温润护妻攻×柔弱漂亮纯洁小白花哑巴受小哑巴被逼勾引大佬,盗取商业机密,之后不告而别,再没脸去见他。四年后,大佬回国逮到他。很缺钱?要跑到这种地方来卖?聂北弦眼神冰冷。小哑巴小脸羞红,用力摇头。抖什么?背叛我的时候,不是挺有勇气吗?小哑巴欲哭无泪,有口难言。放心,我不会弄死...
你知道冰和一根香蕉融合在一起会变成什么吗?我面前这个一口一个小冰球的蜥蜴会告诉你答案。但如果把电池和苹果以及苦瓜融合在一起,不仅变的难吃,还能让人拥有放电的时候身体会变绿的超能力!而当叶问拿着用牛粪,兔子毛,蝾螈,水熊虫,魔鬼辣椒和伟哥制成的动物系果实询问眼前这个被前女友戴绿帽,被现女友出轨他老爸,并且生下了他...
身为富家女,庄典典却在网上卖起了小套套!一次送货上门居然送到了校草男神手里,这才知道男神用的是大号!他说,你卖的东西质量不合格,我需要售后服务。庄典典怒了,哪不合格了?老子的产品远销海内外...
关于我有了空间戒指后,财富无限父母双亡的林震南继承了一家父亲遗留下来的二手书画店,无意之中,一只修炼万年蜘蛛,在雷电交加之时,元神最弱之时,被林震南一掌手拍碎本体,蜘蛛本命元神入体,机缘巧合下,林震南…传承了它的异能。后来更是得到了一枚上古超级空间戒指,空间更有一方小世界。后来林震南更是鉴宝,赌石,看相,看风水,修真,无一不精,一时喜从天降,富贵逼人!...
脆皮大学生李友仁玩着一款生存游戏时,一道绿光在头顶浮现,刺眼的绿光让李友仁闭紧双眼,感受到刺眼的光芒消失,李友仁已经来到了1958年。李友仁在这红火的年代面对历史的浪潮,他会如何过好自己的小日子呢。...