手机浏览器扫描二维码访问
那什么不借钱买房呢?
这就是财阀造成的,因为银行的钱都要借给财阀去发展,所以对于百姓来说,我最多借你两三年的短期贷款。
在南韩,贷款买房不是没有。
可要么你的收入有绝对的保障,保障到你一两年的工资就能买下一套房。
要不就是房产很值钱,大楼之类的,银行才愿意借你长期的贷款。
这就催生出一个什么想象?那就是有钱有关系的炒房客可以无限的杠杆炒作。
一百万一套房,租出去拿回八十万,在贷款买房再租出去。
理论上这套模式下去,一个人可以把整个南韩的房子买下来。
这就造成了一个三赢的局面,银行两三年期的贷款,减少坏账率的同时赚取了一大笔佣金。
房客用全租房的模式每个月能省下四分之一到五分之一的房租,而且这套体系很成熟,也没有什么骗子不骗子的问题,全程可以走中介。
而房主呢,有了钱就是购房出租。
首尔就这么大,外来人口每年都在增加,房子价格每年都在上升。
所以房主赚的是房价增长的钱,算是变相的在租客手里过了一手,然后从银行贷款。
可这种无限的杠杆在首尔房价每年看涨的情况下,人的贪欲就会无限增加。
现在一个利率上涨,要是有一套房还没有什么,可手里几十上百套房呢?
现在房租租房明显比全租房的付出低,没有了后面的八十万贷养贷,资金链一下子就崩了。
相赫看明白了这个问题,所以他说近期会有很多人自杀。
而最难受的却不是那些高杠杆的房主,而是三星这个大财阀。
本来大量的贷款都谈好了,现在利率上升是一方面,能不能借到这么多钱又是一个问题。
南韩在97的时候为什么一碰就碎,超出了所有人的预料。
就是因为南韩的金融业务是真拉胯,拉胯的都不忍直视。
这也和南韩的政策有关,点对点帮扶吗。
不光是制造业,金融业也是如此。
这就让金融业没有了竞争,一冲就碎。
所以97之后金融改革,外国银行控制了南韩的金融行业。
而现在,以远东系的南韩第一大银行釜山银行为冲锋。
南韩大老板还罗家的人情,让借贷利率上涨。
就是要逼死三星。
(本章完)
穿越之珠圆玉润 剑走偏锋的大明 浅渊【古代兄妹骨科】 陆上将的小狐狸又跑了 牧总的omega不要信息素 在星际当妖爹的日子 仙帝会凶小狐狸?宠还来不及 要命!失忆后大佬E让我喊他老公 大唐天将军 我有一个聚宝盆 要命!钓系omega他超级漂亮 我就是大灾变! 摄政王重生后,影卫每天想弑主 我不当杀手好多年 洪荒:我乃人王,干翻诸天众圣 影后她不飞升就会死 古仙复苏,一万狐狸拜我为师 斗罗:噬魂蛛皇 华娱似水流年 奥特曼之流浪亡魂
人在荒国,爷爷是镇国公,武将莫不以爷爷为尊。赵昊有点慌,这妥妥功高震主抄家灭门的剧本啊!向来稳健的他,决定当一个纨绔,每天醉生梦死。结果,一不小心从皇帝那...
关于抗战之血肉丛林岛寇荼毒,痛及滇西,谁无血气,忍弃边陲,桓桓将士,不顾艰危,十荡十决,甘死如饴,座中有圹,名勒丰碑,檩檩大义,昭示来兹。谨以此文献给曾经为了保卫国家出国在缅甸与倭寇决一死战的远征军将士们!历史不会忘记,中国人不会忘记,虽然你们曾经被记忆尘封,但是时间也绝不会让你们永远蒙尘!...
老公小青梅养的狗害两岁女儿得了狂犬病送医。渣老公却为了救他的小青梅和三只狗,延误了救女儿的黄金时间最终惨死医院。同一时间,婆婆的不看管,致使家里的大宝小宝溺死游泳池中。安抒抒痛失三个孩子,一夜白了头。从此,她褪下过去无用的温婉懂事,将自己磨炼成锋利见血的利刃,一刀一刀将恶人凌迟。葬礼上,缺失父爱的孩子们,到死也没等...
这里有寂寞的嫂子,性感的村妇,美艳动人的邻家小妹,还有无数活色春香的美女。看乡村少年如何玩转乡村,抱得美人归!这是一部极度YY的故事,主角不御女三千决不罢休!...
刚存够首付,中了五百万实现财务自由的白婉清一口卡嗝屁。一睁眼,穿到刷过几页的爆款年代文里,成了个炮灰路人甲,还带了个恶毒女配。地狱般的开局,没关系,抛开剧情杀穿满地。只要我没道德,谁也别想绑架我,干尽缺德事,功德999。继妹白莲,脏水泼她和老癞子滚苞米地,撕毁大学通知书,让她去大西北喂猪。后娘恶毒,举报投诉铁窗泪...
前世,真千金盛敏敏刚出生被恶意调包,过了12年牲口般的农女生活。12岁被接回盛府,亲生父母,3个嫡亲的哥哥无条件地偏宠假千金,最后盛敏敏跟自己刚出生的孩子被假千金活活烧死。今生,盛敏敏与亲生母亲互换身体,她决定以母亲的身份整死假千金,3个哥哥跟所有仇人盛敏敏心情不爽逆子,逆女,跪下!扑通几...