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第199章 日韩商业地产（第1页）

微风拂过湖面，涟漪逐渐扩散。旷野深处，繁星低垂，溪流淌过岩石，枝叶交错，藤蔓攀援。水雾升腾而起，山峦间，雷鸣渐起，电光划破夜空，一切都为之颤动。雨水随即洒下，滋润干涸的土地。夜色逐渐沉淀，湖面终于归于宁静。伴随着庭院传来的鸟鸣声。凌远睁开眼，身旁的两人依旧熟睡。迪丽热芭微微蜷缩，发丝散落在肩头，艾玛则靠在另一侧，神情平静。凌远轻轻起身，披上一件睡袍，走向客厅，按下套房的内线电话：“让管家准备早餐，清淡一些，十分钟后送上来。”没过多久，管家把餐车推到餐桌旁。白瓷餐具整齐地摆放着，新鲜的法式可颂、牛油果沙拉和水果拼盘。凌远回到卧室，热芭已经醒了，靠在床头伸了个懒腰，声音还有些慵懒：“早啊。”艾玛也醒了过来，眨了眨眼，笑着说道：“看来你起得比我们早。”凌远笑了笑：“早餐已经准备好了，洗漱后到餐厅吧。”片刻后，三人一同坐在餐桌旁，享用早餐。不久后，门铃响起。打开门后，田熹微站在门外，身上穿着一身休闲装，脸上带着笑容：“凌总，我来和您告别，马上要去机场了。”凌远点点头，示意她进来。田熹微走进来，目光一转，看见热巴和艾玛正坐在餐桌旁，三人显然刚用过早餐。她愣了一下，但很快调整过来，笑着说道：“热芭，艾玛，早啊！我就不打扰了。”凌远走到她面前：“路上注意安全。昨天的表现不错，希望你在综艺中也能好好展现自己。”田熹微点头：“谢谢凌总，我一定会努力的。”她又看向热巴和艾玛，挥了挥手。热芭笑着点点头：“一路顺风。”艾玛则举起咖啡杯，朝她致意。田熹微离开后，凌远与热巴、艾玛在餐桌旁短暂闲聊了一会。不久后，艾玛在凌远脸颊上落下一吻，转身离开，她要去鹰国参加电影拍摄。一个小时后，套房的门再次被敲响。身穿职业套装的苏蔓站在门口，手里抱着一个文件夹。“凌总，这是下午谈判的方案，我已经让团队整理好了，您可以过目。”凌远示意她进来，接过文件，坐在沙发上翻看起来。苏蔓坐在对面：“这是根据之前和迪奥高层沟通后的调整方案，您可以重点看第三页和第六页。”凌远浏览着文件：“整体框架不错，条款设定也很清晰。对于空白协议部分，我希望你们再考虑一些更灵活的附加条款。”“好的，凌总。下午的谈判预计会重点讨论股权转让的金额和未来的运营框架，您有其他需要特别强调的点吗？”“品牌独立性是关键，星瀚的加入不会影响迪奥原有的文化和定位，这点必须表明。”“明白，我会和团队再确认细节，确保没有遗漏。”凌远合上文件夹：“辛苦了，下午见。”苏蔓起身，微微颔首：“好的，凌总。”随后转身离开。客厅恢复了安静，凌远走向书房，打开笔记本电脑，查看集团邮件。邮箱中有一封加急标记的邮件引人注目。发件人是胡军，标题简短——“棒子国与樱花国商业地产收购进展汇报”。凌远点开邮件，内容简明扼要：主题：棒子国与樱花国商业地产收购进展汇报凌总，您好：根据您的指示，我们已顺利完成首尔、东京和大阪三座顶尖商业地产项目的收购。以下是详细情况：首尔项目-ex星光广场项目位置：首尔江南区三成洞黄金地段项目规模：总面积约15万平方米，涵盖高端零售、办公楼和豪华酒店地段优势：毗邻ex会议中心及两大地铁站，交通便利，是江南区商务和娱乐活动的核心地标项目亮点：商场内汇聚奢侈品牌与潮流快闪店，附带一个世界级水族馆，吸引国际游客与商务人士收购价格：17亿美元东京项目-银座之光项目位置：东京银座六丁目核心地段项目规模：总面积约16万平方米，是银座地区最具代表性的商业综合体之一地段优势：核心地段，拥有最高人流量及最强购买力项目亮点：奢侈品旗舰店与国际艺术展览空间，高级餐饮区，已吸引香奈儿、路易威登等国际品牌入驻，东京商业地标，拥有极高的国际化商业形象收购价格：18亿美元大阪项目-心斋桥未来广场项目位置：大阪心斋桥核心区域项目规模：总面积约13万平方米，是一座融合购物、办公与文化体验的综合性商业项目地段优势：紧邻心斋桥步行街，集结大阪年轻人及游客群体项目亮点：主打潮流时尚与日本本土设计师品牌，文化体验区设有传统工艺坊与动漫主题展览，为消费者提供沉浸式购物体验，！收购价格：10亿美元总收购价格：45亿美元目前，项目整合在进行中，我们计划在一周后举办揭幕活动，对外发布这一消息，以庆祝星瀚集团的接管，并向市场展示升级后的品牌与运营模式。根据市场反馈及品牌洽谈进度，我们有信心在第一年内实现15的投资回报率。如有进一步指示，请随时告知。此致，胡军凌远轻敲键盘，回复着邮件。书房的门被推开，迪丽热芭正走了进来，她穿着丝绸睡衣，长发披散在肩上。她走到凌远身后，双手环上他的脖子，脑袋靠在他的肩膀上：“还在忙吗？”凌远停下手中的动作，抬手摩挲着她的手背：“怎么，想我陪你？”热芭轻哼一声，松开手，拉过书房里的椅子，坐在凌远身旁。她托着下巴，静静地看着凌远。凌远继续回复着邮件，神情专注而淡然。书房光线柔和，映衬着他轮廓分明的侧脸。热芭笑了笑，忍不住低声说道：“阿远，你知道吗？你认真的样子，真的很帅。”凌远笑着摇了摇头，处理完最后一封邮件，合上电脑，侧头看向热芭：“你什么时候回国？今晚有什么安排？”热芭歪了歪头，眼中闪着亮光：“明天回国，怎么了，今晚你要给我什么惊喜吗？”“今晚你得陪我参加一个晚宴。”“晚宴？什么晚宴？”凌远站起身，将她拉起：“迪奥的庆祝晚宴。股份收购后，会安排晚宴，安排新股东和董事会相互认识，进一步交流合作细节。”热芭愣了一下，笑着问道：“不是说下午才谈判吗？这么自信啊？”凌远笑了笑：“可能是吧，做好了万全的准备，我想不到怎么才会失败。”热芭靠在他肩上：“我发现你真的是天生的赢家，总是这么胸有成竹。”凌远轻轻拍了拍她的头：“既然是赢家，就该有赢家的心态。今晚的晚宴，你准备好做全场最耀眼的女主角。”：（）重生2016，开局狂赚百亿

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