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许丽华回答道:
“好的,老板。”
吃完晚饭,按照黄铭的指示,许丽华便开始进行各项工作安排。分别给有关的人员,进行了沟通。
2007年12月6日,米国抵押银行家协会公布消息,第三季度房屋止赎率攀升0.78%。
房屋止赎率就是房屋抵押贷款中,已处于止赎程序的贷款比率。止赎即终止赎回。
米国人在购买房屋时,多数都是使用按揭的形式。
有些购买者由于没有资产可供抵押,所购买的房屋便充当抵押品。房屋所有权归提供贷款的机构,购房者按期还款给放贷的机构,这个过程称为赎回。
如果出现购买者因故不能按期还贷,超过期限的房屋便被止赎,停止赎回。房屋便归放贷机构所有。
在房价处于上升阶段时,止赎不会对提供贷款的机构造成困难。因为收回的房屋可以高于原价出手。但在房价下跌时,收回的房屋则成为放贷者的不良资产。
操作室里,黄铭与许三元她们在讨论这条消息,黄铭说道:
“0.78%的止赎率,目前来看,并不是很高。还能挣扎一下,不过这已经是在敲响警钟了。”
许三元闻言后请示道:
“师父,我们应该怎么办?”
黄铭说道:
“现在指数已经冲上了点,我们要做好平仓的准备了。”
按照原先的计划,指数突破点以上,就可以开始清仓了。
今天最高点位已经冲到了点了。
许三元问道:
“师父今天就开始平仓吗?”
黄铭说道:
“看今天的盘面,多头似乎还没有退场的意向,我们再等等看;今天是周四了吧?明天,或者是下周一,我们再操作。”
当天,道琼斯期货指数最高冲到点,收盘时收于点,大涨161点。
12月6日晚上,点亮的圣诞树竖立在米国华盛顿BG前。
当日,BG举行国家圣诞树点灯仪式,这是米国圣诞节的传统活动之一。
点灯仪式后,BS大统领宣布,ZF已与抵押贷款行业达成协议,将部分抵押贷款利率冻结5年。
按照BS宣布这一决定时给出的解释,米国住房贷款市场正面临困境,一些购房者的浮动利率贷款将在未来几个月进入利率上调期,购房者的还贷负担加重。
而将部分次级抵押贷款人的还款利率冻结在当下较低的水平,将有助于维持他们的还款能力,帮助他们“保住家园”。
BS表示,能够享受冻结利率待遇的,只有少数次级抵押贷款人,但结合其他各种援助手段,得到帮助的家庭总数将达到120万。
黄铭没有在大厅里面看电视,他在操盘室复盘国内股票走势。许三元特地跑过来告诉了他这一个重要消息,然后问道:
“师父,大统领在BG门口搞的这一番讲话,明天大概会在证券市场起到多大的作用?”
黄铭摇着头说道:
“看来我的推测是对的,米国证券市场和国内的一样,每逢重大事件都会提前走露消息。真的是天下乌鸦一般黑,到处都有老鼠仓啊。”
黄铭很是感概,大盘今天出现的涨幅,无疑就是提前走露消息的结果。
黄铭交代道:
“这两天应该还会涨,我们准备平仓了,不过平仓点位要稍微调整一下,平仓点位在点到点之间就可以了。”
许三元说道:
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