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第21章 房地产陛下可有兴趣（第4页）
“想。”
“想就听我的，抛开世俗那些条条框框，眼光放得长远一些，我们的目标是星辰大海。”
星辰大海？
皇甫汐月心神一颤，没错，她的目标是星辰大海，而不是拘于华夏一地。
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“具体如何做？”
皇甫汐月问道。
“由朝廷出资在王都某一区域建造一批房子，不要太大，够五口之家居住便可。”
“房子建造完成后，由户部负责售卖，统一价格为三千两一栋。”
皇甫汐月一惊，“三千两？百姓如何买得起？富商豪绅家大业大，人丁众多，又怎会买这种只能五人居住的房子。”
皇甫汐月还以为林安要建造的是府苑宅邸，卖于皇城之外的富商豪绅，结果只是建造小房子，这就有点胡来了。
这样的房子，百姓买不起，富商不屑于买，到时候卖不出去就成笑话了。
“谁说百姓买不起？”
林安一本正经的说道，“有意购房者若是钱财不够，可由官府背书作保，向钱庄申请有息贷款，每月分期偿还，年限限定在二十年或者三十年，抵押物便是购房者的地契，想来钱庄不会拒绝这样的好事吧？”
林安的这一番话听得皇甫汐月美目圆睁。
房屋买卖居然还能如此操作。
由官府背书做保。
购房者向钱庄申请有息贷款。
分期偿还二三十年。
抵押物为购房的地契。
如此匪夷所思的操作和构想，属实是令人震惊。
不过皇甫汐月已经大概明白林安的意思了。
朝廷负责建房卖房，吸引向往皇城的家族，一次性把银子付清最好。
若是缺银子又想买的话，则可以去跟钱庄借银子，而且一定能借来，因为这件事有朝廷作保，房契抵押，钱庄稳赚不赔。
而房子卖出去之后，朝廷就有银子，之后还可以继续建房卖房，形成循环。
至于购房者能不能还得清银子，那就是他们与钱庄的事情了。
因为借贷关系产生于购房者与钱庄，朝廷只是作保的一方。
一旦购房者无力还钱庄银子，其购买的房屋地契便会归于钱庄。
钱庄获得地契之后，又可以转手卖于其他人，绝对不会亏本。
但凡钱庄会亏本，哪怕有朝廷作保，他们也不愿意参与此事。
换而言之，朝廷和钱庄都旱涝保收，唯一有风险的就是购房者。
他们相当于提前预支了自己未来二三十年的财富和当下所有的钱财，才堪堪得到了一栋未必属于自己的房子。
这一招阴损至极，堪称绝户网。
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