手机浏览器扫描二维码访问
第651章 你要干嘛（第1页）
“一定要把重心，放在运营上，运营就像一门技术，是在不断的实践中，一步步完善的，掌握一门技术，才能衣食无忧。”
苏凌风解释道。
林小花点了点头。
“确实，如果没有成熟的运营技术，万一建一个商场，生意没那么好，房子卖不掉，就砸手里了。”
这丫头果然聪明。
说的可太对了。
从后世穿越来的苏凌风，深知在二十多年后，房产红利消失，泡沫也被刺破，无数依赖卖房营收的公司，开始倒闭。
就出现了小花刚才说的，生意不好，房卖不出去。
小花可能还没想到一点，这些开发商，压根不是拿自己的钱开发的，是动用杠杆，借来的钱。
后来的开发商怎么玩的呢？
他们先凑够钱买地，然后拿着地去银行借钱，这就有了一部分资金。
但这块的资金，是远远不够搞开发的。
接着他们把售楼部盖起来，做个房子模型，开始搞预售。
如果预售顺利，他们才有钱开发。
如果卖的情况不理想，他们资金链就断了。
就成了“烂尾楼”。
更坑的是，预售的钱还退不了。
关键，好些人是贷款买的房，房子烂尾了，还得照常还房贷。
这次风波，可不是说小公司才会出现，越大的公司情况越严重。
这些开发商共同的问题，就是过于依赖“卖房”，主要收入就是“卖房”。
因此在房子卖不下去的时候，就全盘皆输，无数庞然大物，一夜之间轰然倒塌。
但也不是说，所有的公司都倒了。
有提前意识到危机的公司，很多年前就开始转型。
一种往物业方向转型，还一种，就往商场运营方向转型。
这两种其实本质是差不多的，只是针对不同的房产类型，做的选择。
然而这块的市场，和赚钱的难度，当然是远远不及直接卖房来得快，来得轻松，来得简单粗暴。
稍微有些门槛的事情，好多公司就干不下去了。
只有过早布局的公司，才勉强转型成功，大量的公司倒下。
苏凌风怕的就是，小花要是直接卖铺子，下面的日子太好过了，后面会面临很大的麻烦。
以她现在的资金规模，和进入房产的时间，加上小花的伶俐和敏锐的商机，哪怕没苏凌风帮衬，她也能越做越大。
不开玩笑，未来哪一年，她做成全国房产大亨，甚至成为“首富”，都不足为奇。
因为这根本就没什么技术门槛，有钱就能搞，而且简单粗暴，来钱太轻松，雪球滚的也很容易。
重回十八世纪，努力干死乾隆 女帝选我做夫君，我左拥右抱 快穿：病娇反派又被宿主撩迷糊了 和男友穿书后，他竟是土着反派 鸿蒙双尊传奇 重生九三大时代 九幽轮回塔 我在东京当警察 不是，我怎么成文豪了 公路求生：开局签到气运之王 废物异瞳？万花筒写轮眼了解一下 让你做炉鼎，你把师尊拿下了？ 医妃携黑科技驾到，枪到敌倒 无限之旅：我在失乐园证道 反派：掀桌子，不玩了！ 杀手陆鱼塘 替嫁娇妻是全能大佬 民国：关东参王 放弃十年暗恋，腹黑陆总他慌了 我老婆住在戒指里
万人迷C总想暴走【无限】
这是一朵表面白莲内心食人花受与疯批切片老攻相爱相杀的故事。演员楚时意外进入了无限世界，与新人玩家不同就算了，居然让他玩起了角色扮演！副本一顺序已调整任劳任怨捞起自己的老本，尽职尽责扮演着娇柔做作的人设。BOSS想他想他想NPC好漂亮的小东西～玩家他好娇，我好喜欢。副本二已完工凝视着和上个副本毫无差...
我开创异世界恶魔果实风
你知道冰和一根香蕉融合在一起会变成什么吗？我面前这个一口一个小冰球的蜥蜴会告诉你答案。但如果把电池和苹果以及苦瓜融合在一起，不仅变的难吃，还能让人拥有放电的时候身体会变绿的超能力！而当叶问拿着用牛粪，兔子毛，蝾螈，水熊虫，魔鬼辣椒和伟哥制成的动物系果实询问眼前这个被前女友戴绿帽，被现女友出轨他老爸，并且生下了他...
晚明
...
凝脂美人随军后，最强军爷急红眼
一朝穿越七十年代，成为了一个将要遭受迫害，面临下乡窘境的物理教授的女儿林听绾，无奈之下被迫相亲！据说那人比她大八岁带三个娃，还不能生育！别人避之不及，林听绾见之却眼前一亮，宽肩窄腰大长腿，一身正气不说，还是个妥妥的纯情小狼狗！结婚后，众人八卦的DNA启动！听说了吗？陆云铮带回来一个漂亮媳妇，可这后妈不好当啊...
母女重生互换身体，两人都杀疯了
前世，真千金盛敏敏刚出生被恶意调包，过了12年牲口般的农女生活。12岁被接回盛府，亲生父母，3个嫡亲的哥哥无条件地偏宠假千金，最后盛敏敏跟自己刚出生的孩子被假千金活活烧死。今生，盛敏敏与亲生母亲互换身体，她决定以母亲的身份整死假千金，3个哥哥跟所有仇人盛敏敏心情不爽逆子，逆女，跪下！扑通几...
重生的齿轮
时忆，时氏集团大小姐，上辈子带着亲情滤镜被害离世。重生归来，她不在眼瞎，披上战甲，决定用自己的力量，守护时家，找到弟弟。骆祺，骆氏集团继承人，回国接手家族集团，杀伐果断的霸总，却在遇上时小姐之后屡屡碰壁，他发誓一定要把人拐回家。...