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翌日一早,苏以沫和张招娣一块去房产中介谈过户的事情。
张招娣没有先去房产中介,而是先去看了商铺。
这商铺确实在生活区主干道,离学校小门挺近,学生一般都从这个小门出来,只是租金有点贵啊,这么点的房子,居然要2500一个月。比商业街的房租还贵。
张招娣看了半天,“这个地段用来开网吧有点浪费了。”她往里走了几步,里面也可以当商铺,只是已经有人开了。
苏以沫跟在她后头,“妈,你觉得怎么样?”
张招娣颔首,“好是好。就是有些可惜。这个地段用来做吃食生意应该更赚。”
虽然网吧也赚钱,但是网吧没必要用这么好的地段。
苏以沫听她话里有话,“您该不会还想开餐馆吧?”
张招娣摆手,“不是。我打算把这个铺面劈开一部分用来卖奶茶,也就四平方就可以了。剩下的用来开网吧。”
苏以沫都惊呆了,张大嘴,挠了挠头,有些接受不了,“这个铺面只有20平,分成两个店面,网吧的地方就很小了。可能摆不了几台机子。”
张招娣抬了抬下巴,示意她往上看。
苏以沫看着上面的楼层,这是居民楼,整栋楼高五层。底层是商铺,楼上都是住宅,她总算弄明白了,“您是想?”
张招娣摊了摊手,“也只能这样了。这边地方太窄。可以利用一下嘛。”
苏以沫担心楼上不愿意破坏房子结构,张招娣却觉得事在人为,她直接敲响二楼的门。提出想租他们家的房子,然后会把上下打通,这样方便到楼上。
对方刚要说不同意,张招娣直接道,“每月一千块钱。”
普通住宅不到可以租下来,张招娣直接翻了倍,房东拒绝的话堵在嗓子眼,没人会跟钱过不去,房主思考再,终于败下阵来,“我要跟我老婆商量一下。”
“商量好了,请给我打个电话。”张招娣给了他一张名片,苏以沫讶异,这手机才买没两天,妈妈居然连名片都做出来了,办事效率就是快啊。
房主接过名片,张招娣也不打扰,带着苏以沫下了楼。
两人去了房产中介,在路上张招娣对女儿这商铺很满意,“比你之前买的商铺要稳妥一些。你之前买的个商铺价格便宜,但是要空置好几年。少收好几年的房租,其实还不如现房划算。”
最主要的是商铺地段好不好,得等小区的住户住进去了才知道。许多商铺买的是门口,看似地段很好。如果小区不开那个门,商铺就等于废掉了。
苏以沫颔首,但是也不全是好的,毕竟价格更贵些,而且……“如果都买二手商铺,我一年只能买两套。”
张招娣摸摸她脑袋,“两套已经不错了。你年纪还小,已经超过许多人。”
母女俩到了地方,房主等得有些着急,张招娣和苏以沫推门进来时,他迫不及待看了过来。
张招娣看了房主的房产证,然后直接交了中介费,由中介带他们一块去房产中心过户。
过户之后,大家步行到附近的银行转账。
四十万到账,房东着急救孩子,跟他们点了头,打声招呼就走了。
张招娣请房产中介吃饭。
房产中介有些受宠若惊,“怎么能让您请我吃饭呢,应该是我请您吃饭才对。”
张招娣失笑,“其实也是想请你帮帮忙,下次再有好的商铺帮我闺女盯着。她也没有别的爱好,就是喜欢商铺。”
做销售的眼睛都毒,哪怕张招娣穿的并不是大牌,打扮也不时尚,更没有穿金戴银,但是能用得起手机都不是一般人。再加上她说话办事给人很干练的感觉,房产中介一眼就看出张招娣是个生意人。
房产中介猜想苏以沫应该是个富二代,他自觉来了个大主顾,也不客气,拍着胸口保证一定会给她找好房源。
人到附近的饭馆吃了一顿大餐,张招娣让房产中介来点菜,算是给足了对方面子。
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