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第304章 互联网公司炒房（第3页）

&esp;&esp;现在嘛，年纪大了，收点租过日子好了，还折腾个啥啊？

&esp;&esp;“林总，是这样的，我们锐向集团想购买科林大厦，不知可否割爱呢？”

&esp;&esp;林真阳寒暄了几句后，然后直接抛出了这个重磅炸弹。

&esp;&esp;林总都惊讶了一下，不过久经商场考验的他情绪掩饰得很好，笑着回道：“小林啊，你这……挺让我为难的。

&esp;&esp;我们科林集团现在很少盖楼了，资产基本上就是京沪鹏羊这些自持物业。

&esp;&esp;这后半辈子，就指望这些写字楼收点租过日子了。

&esp;&esp;人老了，也没什么雄心壮志了，不想再折腾了。

&esp;&esp;把楼卖了，拿到大笔现金，既不想盖新楼，又没有好的投资渠道，这放在银行就是贬值啊！”

&esp;&esp;“林总，科林集团在京沪鹏羊加起来有十几栋写字楼，也不差这么一栋吧！

&esp;&esp;听说，贵集团最近又在魔都拿了一块地，再盖一栋就是了嘛！”

&esp;&esp;林真阳来之前也是做了功课的，自然不会被对方牵着鼻子走。

&esp;&esp;林总丝毫没有被“揭穿底细”而感到尴尬，这些年早就把脸皮子练得足够厚了。

&esp;&esp;“哎！既然锐向集团存心想买，那你们就报个价吧！”

&esp;&esp;“科林大厦建筑面积是75万平，一平方米3万怎么样？225亿，现款我们一次性结清。”

&esp;&esp;林总皮笑肉不笑的说道：“小林，你怕是说笑了，这附近住宅都四万多五万一平了，我们要个45万一平不过分吧？”

&esp;&esp;林真阳摇摇头，“同等区域，写字楼售价都是远远低于住宅的，一个50年产权，一个70年产权。

&esp;&esp;虽然我不做地产，还是多少知道一二的。”

&esp;&esp;“3万不行！太低了点！”

&esp;&esp;林总也不继续试探林真阳了，开始认真谈生意了。

&esp;&esp;“同等区域，写字楼普遍比住宅售价低1万多的。

&esp;&esp;林总，我们最多给到31万。”

&esp;&esp;林总也是个很会做生意的，他开始给林真阳罗列种种买楼好处：

&esp;&esp;“这第一嘛，买了科林大厦，锐向也不用搬迁了不是吗？好几千人搬迁，这费时又费力，互联网公司不是最看重效率吗？

&esp;&esp;这第二，中国房价涨这么快，锐向入手写字楼，绝对是稳赚不赔的生意。

&esp;&esp;……”

&esp;&esp;林真阳也见招拆招，开始给林总罗列卖楼的好处：

&esp;&esp;“第一，快速回笼资金，降低负债；第二，投入新项目开发，投入回报比更高……”

&esp;&esp;两人你来我往谈了半天，始终没办法在价格上面达成统一。

&esp;&esp;毕竟几十亿的大生意，一天就能谈好的还是比较少。

&esp;&esp;见状，林真阳也就告辞离开了。

&esp;&esp;他也不算白跑一趟，起码搞清楚了林总有出售大厦的意向。

&esp;&esp;有意向的话，这价格，可以慢慢谈嘛！

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